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借錢真的不是難事
只是要用對方法 , 三招解決貸款問題
第一招
切記不要因著急而亂借錢 !
當你遇到生病. 意外. 投資失利...等等急需用錢的情況
會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協.
被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊
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第二招
千萬不要自己比較利息 !
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第三招
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（中央社記者林宏翰雲林8日電）中華職棒義大犀牛隊今天在斗六封王，奪下半季冠軍，內野手林益全賽後對觀眾說「希望接下來能夠拿到總冠軍，獻給徐總」。 林益全說，「謝謝徐總，讓我踏進這個舞台，好不容易等了3年又再拿到季冠軍，希望能夠贏下總冠軍，獻給徐總」。 徐生明是義大犀牛首任總教練，率隊拿下2013年上半季冠軍，但在當年8月24日心肌梗塞突然過世，無緣率隊打總冠軍賽。 林益全在2009年加入興農牛，展開職棒生涯，當時就是由徐生明力薦，多次前往林益全家中拜訪。1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北13日電）台積電、大立光兩家台股獲利雙冠王，今天同步公布傲人的獲利成績。台積電第 3季獲利高達967億元，創下單季獲利新高；大立光前 3季每股盈餘達106.4元，居上市櫃公司獲利之冠。 三星Note 7自燃事件，讓台積電、大立光這兩大蘋果iPhone手機的重要零組件供應商，對未來營運表達樂觀。台積電主要為蘋果代工iPhone處理器，大立光則是iPhone照相鏡頭的主要供應商。 台積電、大立光同步對第 4季釋出樂觀訊息。台積電指出，第 4季將有淡季不淡表現，主因在中國大陸及新興市場4G推動下，智慧手機市場需求優於預期，電競電腦市場也有不錯成長。 台積電累計前 3季稅後淨利達新台幣2340.47億元，與去年同期相當，前 3季每股純益9.03元。 台積電總經理暨共同執行長劉德音表示，第4季高階智慧手機市場持續成長，市場庫存調整輕微，整體第4 季業績較第 3季可望呈趨近持平表現。 大立光方面，執行長林恩平說，產能已達滿載狀態，營收成長只能仰賴新產品良率再拉高；從目前客戶訂單看來，10月營收不會比9月差，11月訂單與10月也差不多。 大立光第 3季毛利率衝上68%，較第 2季66.37%提升，創下歷史新高，大立光指出，毛利率上升來自產品組合、經濟規模等，都有幫助，不過主要因素還是來自音圈馬達（VCM）比重下降。 林恩平表示，目前看新廠房建置的進度，預估2017年中無塵室會完成，真正開始貢獻營收預估要到2017年第 3季末，第 4季才有機會進入量產。 針對鏡頭趨勢，林恩平表示，大陸高規的產品蠻多的，接下來雙鏡頭也越來越多，至於車用目前量還很小，包括倒車、環繞等幾乎所有的鏡頭應用都有參與。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房臺灣銀行學生貸款屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%臺北缺錢有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者汪淑芬台北4日電）國泰航空與港龍航空今天宣布推出今年最大促銷「逍遙自遊通套票」，精選全球50個航點，任意搭配，票價全部下殺約6折。 國泰與港龍推出的「逍遙自遊通套票」都是從台灣出發，最大特色，是全球有50個點可自由擇搭配，短程點及長程航點可任意組合，售價大約都是市價的6折，即日起25日開放訂位。 這次促銷適用期限，短程到明年3月31日，長程到明年4月1日。 以A組短程點為例，香港、福岡、大阪、首爾、杭州、寧波、上海、廈門、海口及三亞，任選2航點，票價共只要9300元。 B組短程航點包括：北京、青島、鄭州、曼谷、吉隆坡、胡志明市、河內、峴港，任選2航點售價1萬1600元。 C組包括：成都、西安、東京、名古屋、亞庇、金邊、仰光、暹粒，及高雄出發經香港的日本航點-東京、大阪、福岡、名古屋，任選2航點售價1萬3200元。 D組有4個長程航點，包括杜拜、馬爾地夫、加德滿都、可倫坡，任選2點售價4萬4100元。 E組包括：芝加哥、紐約（紐華克）、舊金山、波士頓、巴黎、阿姆斯特丹、杜塞道夫、倫敦（希斯洛）、馬德里、雪黎、曼徹斯特，任選2航點售價4萬6200元。 F組包括：羅馬、米蘭、倫敦（蓋特威）、布里斯本、墨爾本、奧克蘭，任選2航點售價5萬2500元。 國泰航空說，旅客若選1短程航點加1長程航點，售價就是各組售價相加後除以2，例如，1張台北到大阪來回及1張台北倫敦（希斯洛）來回，票價只要2萬7750元。1051004
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。新光保單借款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北29日電）台股在短線急漲300點後，今天在權值股多半回檔整理下，在平盤附近震盪，9200點力守不破，部分具有題材的中小型股表現較佳。 截至10時40分，加權股價指數下跌3.88點、為9218.36點、成交值新台幣314.14億元，雖然新台幣持續升值腳步，但短線量能卻出現不濟跡象，多頭追價意願薄弱，面對收復11月9日川普當選長黑K棒依舊卻步不前。 指數表現空間不大，個股表現相對凸出，網通股台揚、中磊、啟碁，太陽能昱晶、碩禾，蘋果概念股鴻海、和碩、可成都在指數走勢平平下，有殺出重圍的走勢。 分析師表示，台股今天在平盤附近狹幅震盪，由於量能恐不到700億元，市場觀望氣氛濃厚，摩台指今天尾盤結算、MSCI明晟明天盤後調整權重，預料尾盤外資才會有較為明顯的動作。1051129
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
上海銀行汽車借款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
屏東快速借錢畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
貸款諮詢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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105學年「台灣獎學金」及「華語文獎學金」（台華獎）今（3日）舉辦新生說明暨歡迎會，來自76國共551名優秀學生共襄盛舉，不少學生來台後愛上台灣文化，像是有法國學生就對原住民文化一見鍾情，甚至熱愛電影《賽德克巴萊》。
由教育部、外交部、科技部所提供的台華獎每年皆吸引優秀外國學生來台求學，自93年創立至今，每年申請的學生人數倍數成長，105學年吸引86國學生申請，受獎人數計1,341人，其中前三名國家為美國289人、越南91人、墨西哥55人。新生說明暨歡迎會主要目的是提供受獎新生來台求學期間的學業及生活等各種相關資訊，並協助受獎生了解獎學金相關規則及注意事項。
今年教育部華語文獎學金受獎新生來自法國的湯慕希（Thomas Goncalves），對多元文化有興趣的他，自103年起以單車環遊世界方式，走過英、美、德、義、日、韓、泰等28個國家，出發前他還特別在手臂上刺上世界地圖與出發日期，之後等回到家鄉會刺上結束日期。而來台後，他對原住民文化一見鍾情，不僅買了《泰武古謠傳唱》專輯、看了電影《賽德克巴萊》，未來更希望透過學習，進一步認識台灣原住民的真善美。
來自伊拉克庫德族的歐可讚（Karzan Noori Othman）是外交部台灣獎學金新生。今年8月，他放下工作，攜手愛妻遠渡重洋來台展開新生活。對閱讀及研究文化歷史具獨特情感的他，對魯迅所著《狂人日記》印象深刻，盼未來能接觸更多華語文經典，汲取多元知識與觀點。
教育部台灣獎學金受獎生馬來西亞劉佳怡就讀台北藝術大學戲劇學系大四，除了中文能力大幅進步，專業表現亦十分傑出，105年獲選為客委會、北藝大主辦的音樂歌舞劇女主角。她認為此獎學金不僅能減輕學生就學費用的負擔，也能激起外籍學生來台交流學習的動機，將台灣逐步推向國際，增廣能見度和視野。對於政府規劃推動的「新南向政策」，她期待更多喜愛表演藝術、視覺藝術的東南亞學生能來台就讀，學習台灣藝術與文化。
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工商時報【黃俊榮】
由台灣區工具機暨零組件工業同業公會（TMBA）所舉辦的「台灣國際工具機展」（TMTS） 創立於2010年，發展至今已成為亞洲地區最重要的金屬加工展覽之一，每屆所吸引的參展人數不斷破記錄，目前是台灣參觀人數最多的工具機展，展出主題與展出產品內容直接反映台灣的工業發展進程，受到全球矚目。該公會名譽理事長卓永財博士，除了是自動化產業的先驅外，也致力於推動台灣產業升級，在這次的TMTS展前專訪中，卓名譽理事長特別對TMTS展與工具機產業表達了關切與期待，期許全體從業人員都能以開放的心態，迎接新時代的挑戰。
卓名譽理事長表示，TMTS是一個從無到有的工具機展，一路上蓽路藍縷。
在過去的6年來，TMTS的展出內容反映出台灣工具機的產業生態變遷。以2016年度來說，首次有量產型五軸機的展示，這代表了台灣工具機業者在技術上的成長，是台灣工具機產業的一大躍進。
在TMTS上展示的五軸機，不論是AC軸、AB軸或C軸，供應商在設計減速結構時已揚棄蝸桿蝸輪系統，以歐系的直驅馬達代替。傳統的蝸桿蝸輪減速機因為機械結構的問題，使用約1年後會有背隙產生，造成誤差等問題。直驅馬達可以有效解決這個困擾。此外，相較於以往對進口品的倚賴，2016年度首次有國產直驅馬達AC軸與C軸安裝在工具機上，這是台灣業者集體努力的成就。
以中國大陸為主要出口市場的台灣工具機業，2016年1到8月因內地需求減緩，泛用機的銷售受到明顯的衝擊。對此，卓理事長表示，雖然整體需求下滑，但是台灣供應商仍有可為之處。當前的目標，是要加速工具機產業的轉型升級、主動尋找新的加工應用領域，並持續關注競爭對手，努力發展能替代競爭對手的產品。
「以大陸市場來說，許多製造業者需要的不再只是單機，更需要自動化配備。市場的需求在哪，我們就推出符合需求的高附加值服務。台灣工具機廠可以提供他們智慧機器，做到單站自動化，不必為了整線而整線，光是單站，在許多領域中就能夠有很實用的效果。」卓名譽理事長如此分享。
工業感知器
邁向4.0關鍵
被問到時下最夯的工業4.0議題，卓名譽理事長首先提到台灣的智慧製造與工業感知器的發展，並分析了四個與4.0議題有關的努力方向：智慧製造、機器人、物聯網、潔淨生產。這四個方向是一個虛實整合、軟硬兼備的製造概念。製造設備要加裝感知器，才能在生產過程中收集有意義的數據，再透過物聯網對數據進行分析，最後達到潔淨生產的目標，體現工業4.0的精神。因此，適性的工業感知器是當前台灣工具機業者邁向4.0個關鍵。
2016年8月底，台灣智慧自動化（TAIROA）、台灣區工具機暨零組件工業同業公會（TMBA）、台灣半導體產業協會（TSIA）、國際半導體產業協會（SEMI）等四大產業機構共同制訂了合作方案，簽署了「TSIA、TAIROA、TMBA、SEMI協會跨業結盟合作備忘錄」。台灣業者們共同努力，透過與頂尖機構的合作，將消費性IC轉移為工業IC，應用在製造業的領域中。這次的TMTS展，以上所提到的四大領域都有完整的展出，並有整合應用，全球買主來到台灣的TMTS展時，即可看到台灣的工具機業者在智慧製造上的實際應用。
智造時代來國泰世華銀行就學貸還款臨
大家都受惠
作為全球自動化產業的先驅，卓名譽理事長不免常被問到智慧自動化及未來勞工的就業問題：當工業自動化普及的時代來臨，產業勞工何去何從？他回應，自己以前每周工作六天，一天12小時；但是在電腦普及後，社會並沒有因為電腦的普及而發生大規模的失業問題。反而因為電腦幫助了人們的工作附加價值，所以勞工的工時逐漸縮短，效率不斷提升。台灣社會就是在這個趨勢下，造就了製造業升級、服務業興起的蓬勃榮景。
卓名譽理事長認為，未來的機會也潛藏在智慧製造這個演化中的趨勢。「當社會上每個人的工作效率都因為智慧製造而獲得提升，人們會有更多的資源從事工作以外的其他活動，這樣的趨勢會繼續推動社會往前。」
卓名譽理事長期勉勵工具機的從業人員，以開放的心態與積極的態度來面對新時代的挑戰，透過提升自己的工作附加價值，與自動化及智慧製造的趨勢共生，可以為台灣開創更好的機會與更完善的社會發展。更多展覽資訊請洽www.tmts.tw。
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波動就是投資人最好的朋友！不過，這一輪全球市場的波動，主要集中在匯市，全球股市則在投資人居高思危下，普遍呈現低量狀態，其中，過去一段時間備受外資青睞的台股，外資交易也因台幣一度貶值而進入停看聽，成交量快縮，交易難度更是大為提高。
外資態度看美元指數
據統計，台股在國慶日長假後，出現單周僅二九二八億元的成交量，已創下一九八二年十月以來單周最低量，當然其中也因為當周台股少了一個交易日，致周成交量跌破三千億元。然即便如此，台股持續低量已是事實。據統計，今年下半年以來的九六個交易日中（至十月二十日止），僅有四個交易日成交量超過千億元，下半年以來，台股成交量再度刷下新低紀錄。
台股不僅成交量低迷，連周轉率也直落。金管會最新統計，九月份台股的月周轉率只剩四．八％，創下單月歷史新低紀錄，從大戶到散戶都退場，台股如一攤死水。
低周轉率代表的是流動性低、投資人變現能力弱，想賣卻常賣不掉，對企業來說則是籌資變得更加困難，長期以往，也將衝擊企業的競爭力。
這種低量、低周轉率的情況，隨著台幣走貶，外資縮手交易後更為嚴重。反應英國脫歐、聯準會十二月將升息，美元指數一度走強至九八，不僅站穩年線，並創下七個月以來的新高，向來為國際資金避險天堂的日圓，也一度貶破一○四，再度走強的美元，牽動了國際資金的流動，也讓過去一段時間回流新興市場的國際資金，開始出現煞車。
彭博資訊統計，美元指數在正式站穩九六．五元的年線關卡後，外資隨即反手賣超亞股，在十月十四日當周，共計在整個新興市場賣超十二億美元，在各亞洲股市，都出現不小的調節壓力。
值得一提的是，外資雖開始對亞洲各股市轉買為賣，但調節力道卻各有不同。台、韓兩地一直以來是外資布局東北亞市場的兩大重鎮，但台股擁有在亞洲市場相對優異的殖利率，讓外資今年以來對台股青睞有加，這一輪外資開始調節亞股，台股雖在短短一周內被賣超一．四五億美元，但同時間在南韓股市則賣超六．七億美元，外資很明顯地在亞洲市場也在進行汰弱留強的動作，而台股就是在外資眼中屬於強者的那一個。
只是，若美元持續走強、壓抑台幣走升，對外資來說，短線自然也沒有躁進買台股的誘因，畢竟匯率動輒一、二％的波動，對大部位的外資來說，是在全球資產報酬不易的情況下，都必須嚴格守住的報酬防線。
投資ＥＴＦ無流動性問題
而外資的下一步，除了看台幣兌美元走勢，也看企業基本面，外資投資台股，要流動性、要全球競爭力、更要成長性及殖利率，如此一來，能被外資看上的標的已不多，台積電、大立光依然是中流砥柱，雖然兩家公司的法說會後，市場也多半以利多出盡、外資調節解讀，但若美元不再大升、台幣不再走貶下，拉回調整後的台積電及大立光最終仍將吸引外資買盤。
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